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Revalorisation de l'aire du Taubenloch: un hôtel, des logements et un itinéraire reliant la Suze et le lac en sont les éléments principaux

(10.04.2017)

Ces dernières années, le secteur central de Boujean a été fortement valorisé grâce à de nombreuses mesures rendant l'espace public plus attrayant et à des investissements consentis par des particuliers. Aujourd'hui, il est possible d'y mettre une véritable touche finale. À cet effet, il est prévu de construire la parcelle située directement à la sortie des Gorges du Taubenloch et de combiner une offre de logements modernes avec des affectations d'utilité publique. En tant qu'investisseuse, la société Priora AG souhaite acquérir le terrain à bâtir appartenant à la Ville de Bienne et y construire non seulement des logements, mais aussi un hôtel. Une offre hôtelière à cet endroit, dans ce segment de prix et à proximité de l'autoroute constitue un complément idéal à l'affectation actuelle des Champsde-Boujean (industries, mais aussi hébergement lié au tourisme ou lors d'événements et autres manifestations sportives à la Tissot Arena).

Le réaménagement de la sortie ouest des Gorges du Taubenloch peut en outre permettre de combler une lacune importante de la mise en valeur du tronçon «Gorges du Taubenloch - Lac». Ces dernières années, de grands projets de valorisation ont eu lieu, ou seront bientôt achevés, y compris des mesures de régénération dans les secteurs «aire Renfer» et «Ile-dela-Suze». On a veillé ici aussi à améliorer les conditions du trafic piétonnier et cycliste et un itinéraire dit de confort a pu être réalisé à côté des axes principaux du trafic individuel motorisé. Sans les mesures de valorisation à proximité de la sortie ouest des Gorges du Taubenloch, l'effet de séparation dû à la sortie des gorges et à la rue de Boujean ne pourrait pas être sensiblement réduit et l'assainissement déjà réalisé avec succès des anciens bâtiments sur la rive orientale ne serait pas mis en valeur comme il convient.

Suite à un appel d'offres supervisé par la Mairie et la Direction des finances, le Conseil municipal a approuvé la vente d'une partie de la parcelle RFB n° 833 (ladite «aire du Taubenloch») à la société Priora AG. L'affaire sera traitée par le Conseil de ville le 27 avril 2017. Un pacte d'emption doit être conclu avec la société Priora AG pour un prix d'achat de 3,3 millions de fr. De plus, l'acheteuse prendra en charge les frais d'assainissement du site pollué à hauteur de 1,6 million de fr., la Ville assurant une participation aux frais de 0,25 million de fr. au plus. Il en résultera un gain comptable de 0,8 million de fr.

Pour tout renseignement complémentaire:

Silvia Steidle
Directrice des finances (questions concernant la transaction immobilière)
T: 032 326 13 11

Erich Fehr
Maire (questions concernant le développement urbain)
T: 032 326 11 01





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